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免押金租房用支付宝:蚂蚁金服挑战微信【东莞折扣网】

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10月10号被微博和房产圈刷屏的消息,似乎又让房地产和互联网看到了结合的曙光,有消息称支付宝联合上百家长租公寓公司,成立了“中国放心公寓联盟”,按照约定,首批就会有100多万套公寓房源入驻支付宝。

支付宝不做房产,但房产的痛点必须解决

所以,这一信号被解读,或者认为阿里要与中介形成正面对战的状况,不过和一些中介聊了,许多人倒并不是这么解读的,

因为阿里这次在其间扮演的是“服务商”角色,而不是大家所想象的“甲方爸爸”。

如此来看,行业需要的是一个打通的数据库,还有基于这个房源数据库所衍生出来的房地产行业的产品和服务

无疑租房是一个很好的出口,在政策红利下,有理由相信这个行业的成长持续性和回报周期都会更加优质,单从支付宝接入这些长租品牌公寓的行为上,可以看做是首次业内真实房源数据的打通,并且通过技术产品解决了一些行业长久以来的痛点。

比如说:通过支付宝搜索的租房房源,都是真实房源,租借双方会签订电子合同,这个简化了手续。一方面避免虚假合同,另一方面,签订电子合同后,房源也会同步自动下线,原来黑中介通过假房源或者“永远在线低价房”的情况将不再出现。

房东和公寓服务商的效率会提升,自己的支付更加便捷,物业水电煤、房租都不需要线下交易,减少了很多工作流程。而年轻租客也不再为钱包没有钱而担心,好的信用可以省押金,更好的借到租房贷款,而支付宝的金融工具又能让房东和公寓管理公司提前拿到想要的现金收益。

垂直行业接入的背后逻辑:支付宝与微信的护城河争夺战

接入支付宝,房产行业解决了行业的重要痛点,但在笔者看来,深度介入行业的意图,其实暴露了蚂蚁金服与微信支付竞争的全新策略。

公众最想看到的是巨头之间的争斗,但事实却与公众想象是两码事。

在笔者看来,支付宝推出了租房服务,背后的逻辑是用多维打微信的高频,这项新业务对于支付宝也并不是公益,而是有收益的。

租房本身是一个C端的大额高频支付场景,面向的是刚需群体,说白了,开放能力给公寓、中介,用户登陆使用支付宝租房的时候,自然会带去活跃、交易笔数、数据积累,并且有使用金融产品的可能,这些都是利润的来源。

对于公寓方而言,演变至今的支付宝从最初的安全支付工具,成为具有信用、金融、支付、安全、数据等多维能力,用户基数也是足够大的。背后的逻辑是一样的。所以支付宝的完全开放,前提是不破坏垂直行业生态的玩法,仅仅提供基于基础的服务设施,补足了不同行业基于金融、信用、支付、安全、数据等方面的短板。这种多维在微信支付上是尚不具备的,所以支付宝使用多维能力的组合拳来攻击微信的高频。

所以说,这也是支付宝为何要开放更多的原因,只有更多的行业接入,支付宝的“维度”会更多,这将是与其他竞争者的巨大鸿沟,也是护城河,这也才是支付宝的最大阳谋吧?

 

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